01
Hypothèses
Identifier les moteurs clés, l’état des sources, le responsable et les besoins de revue avant de faire confiance aux sorties.
Intelligence décisionnelle
Aperçu public synthétique
Démo synthétique ROILENS
Prévisualisez le workflow de décision ROILENS avec des données illustratives uniquement. Ce n’est ni un projet réel, ni un calculateur, ni une valorisation, ni une recommandation, ni un parcours d’approbation.
La démo montre comment les hypothèses, preuves, calendrier, pont de flux de trésorerie, risque de financement, scénarios et préparation de décision peuvent être organisés avant l’ouverture d’un cas bêta contrôlé.
Démo synthétique uniquementAucune donnée projet réelleAucune soumissionAucune création de compteAucun conseil en investissementAucune autorité d’approbation ou de recommandationDemandez l’accès bêta pour travailler sur des cas réels contrôlés
Aperçu du workflow de décision
Un parcours contrôlé des hypothèses à la préparation de décision
Cet aperçu montre la logique ROILENS sous forme d’interface statique. Il ne calcule pas d’underwriting en direct et ne remplace pas une revue professionnelle formelle.
02
Preuves
Séparer soutien de marché, comparables, contribution de conseiller et lacunes à valider.
03
Calendrier
Cadrer phase, montée en location, livraison, retards et stabilisation comme risques de calendrier pour la décision.
04
Pont de flux de trésorerie
Relier revenus, vacance, coûts, NOI, valorisation et signaux de rendement sans reproduire des onglets de tableur.
05
Risque de financement
Garder structure de capital, LTV, DSCR, pression de covenants et risque de refinancement séparés des opérations.
06
Comparaison de scénarios
Comparer les cas base, downside et stress comme vues guidées par les hypothèses, non comme sorties écrasées.
07
Préparation de décision
Résumer confiance, hypothèses fragiles, lacunes de preuves et prochaines actions de validation.
Aperçu de sorties synthétiques
Signaux statiques, clairement indiqués comme illustratifs
Ces cartes ne sont pas des résultats d’investissement réels. Elles indiquent le type de signal de décision que ROILENS peut structurer dans un workflow bêta contrôlé.
IRR indicatif
14,8% synthétique
Signal de scénario illustratif uniquement ; ce n’est ni une valorisation, ni une offre, ni une recommandation, ni une approbation.
DSCR
1,32x synthétique
Marqueur statique de risque de financement ; il n’est relié à aucune donnée prêteur ni modèle de dette en direct.
LTV
61% synthétique
Contexte d’endettement illustratif uniquement ; aucune condition de financement n’est générée ni enregistrée.
Confiance du forecast
Modérée
Montre comment la qualité des preuves peut influencer la confiance avant qu’un mémo de décision soit prêt.
Score de préparation
Acceptable avec prudence
Statut d’aperçu uniquement. La préparation n’est pas une approbation et n’autorise aucune action.
Hypothèses fragiles
Montée en location et cap rate de sortie
Met en évidence les moteurs qui nécessiteraient une validation approfondie dans un cas réel contrôlé.
Lacunes de preuves
2 comparables marché requis
Démontre que les preuves faibles ou incomplètes doivent rester visibles.
Prochaine validation
Revoir les hypothèses de loyer et de dette
Indication statique de ce que l’équipe doit valider avant la revue formelle.
Garde-fous de la démo publique
Limites de l’aperçu synthétique
La démo est volontairement non persistante et non autoritative. Les cas réels contrôlés exigent un accès revu et une attribution explicite des rôles.
- La démo ne crée pas de projet.
- La démo n’enregistre aucune donnée.
- La démo ne remplace pas une revue professionnelle.
- La démo n’est ni une valorisation formelle ni un conseil en investissement.
- Une recommandation n’est pas une approbation.
- L’approbation exige une autorité formelle.
- La revue par un conseiller externe est séparée de l’autorité d’approbation.
- La propriété n’est pas une autorité d’approbation.
Prêt à travailler sur un cas réel contrôlé ?
Demandez l’accès bêta pour des workflows revus. Les utilisateurs approuvés peuvent se connecter à leur compte ROILENS ; cette démo publique n’accorde aucun accès à l’espace de travail ou au projet.