Contexto de evidência do ativo
Lacuna de evidência · 2 / 8 fontes
ROILENS · INTELIGÊNCIA DE DECISÃO PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Inteligência de decisão imobiliária impulsionada por IA.
Avalie viabilidade, análise de investimento, cenários, risco de financiamento e prontidão de decisão em diferentes tipos de ativos imobiliários.
Passe de pressupostos a resumos de decisão prontos para comité com evidência, confiança da previsão e disciplina de Plano vs Real vs Previsão.
- Pressupostos
- Evidência
- Cenários
- Previsão
- Pronto para decisão
ROILENS está atualmente em beta controlada. Os pedidos de acesso são revistos, as demos usam apenas dados sintéticos, o início de sessão é para contas aprovadas e os módulos de decisão são fluxos de trabalho, não produtos separados para compra.
Demo sintética
Pré-visualização do comando de decisão com IA
Vista do comité de investimento
Pressupostos
Viabilidade de uso misto · Caso demo
Previsão
Previsão
Pronto para decisão
Em revisão
Evidência
Lacuna de evidência · 2 / 8 fontes
Prontidão de decisão
Aceitável com cautela
Principal fator frágil
Sensibilidade da taxa cap de saída
Lacuna de evidência
2 comparáveis de mercado necessários
Próxima ação
Validar pressupostos de estabilização de ocupação e dívida
Confiança da previsão
Alta · revista
Base
IRR 16.8%
DSCR 1.42x
Negativo
IRR 11.2%
DSCR 1.18x
Stress
IRR 7.4%
DSCR 0.96x
Prontidão de viabilidade
Aceitável com cautela
Antes da revisão do comité
Pressupostos ligados à evidência
Lacuna de evidência · 2 / 8 fontes
Fonte · confiança · revisão
Clareza de cenários
Base · negativo · stress
Cenários
Contexto de decisão para cada parte interessada
Criado para revisão de investidores, financiadores e comitês com pressupostos rastreáveis, força de evidência e resumos de decisão revisados por pessoas.
Visão de decisão do investidor
Conecta métricas de retorno a drivers operacionais, resiliência de cenários, qualidade da evidência e pressupostos frágeis antes de comprometer capital.
Visão de risco do financiador
Enquadra DSCR, LTV, capacidade de serviço da dívida, exposição a cenários negativos e sinais relevantes de covenants sem apresentá-los como aprovação de crédito final.
Visão do comitê de decisão
Transforma o resultado analítico em resumos de decisão revisáveis que separam recomendação, prontidão de decisão e autoridade de aprovação.
Sinais de inteligência de decisão
Métricas demo sintéticas com etiquetas de confiança e prontidão para que os resultados sejam lidos como sinais analíticos, não como aconselhamento final de investimento.
IRR
Demo 16,8%
NPV
Demo US$ 12,4 mi
NOI
Demo US$ 4,9 mi
DSCR
Demo 1,42x
LTV
Demo 58%
Ocupação
Demo 92%
Confiança do forecast
Demo revisado
Prontidão de decisão
Revisão humana necessária
Cobertura de decisões imobiliárias
Estruture viabilidade, aquisições, reposicionamento, análise de ofertas de locação e aluguel, e ativos operacionais por meio de pressupostos, evidência, cenários e disciplina de forecast.
Viabilidade residencial
Retail e centros comerciais
Ativos hoteleiros e hospitality
Investimentos em escritórios
Desenvolvimento mixed-use
Ativos operacionais geradores de renda
Underwriting de aquisição
Reposicionamento e redevelopment
© 2026 ROILENS. O resultado analítico requer revisão humana.